Квартиры, дома и виллы в Дубае

  • Дубай является одним из самых быстрорастущих и посещаемых городов Мира. Политическая стабильность, безопасность, динамичность экономики, отсутствие налогов, и ультра современная инфраструктура делают этот город магнитом для бизнеса.
  • Дубай первым в регионе выиграл право проведения Всемирной Выставки World Expo. Ожидается, что инвестиции в инфраструктуру и проведение Экспо 2020 приведет к экономическому эффекту в 40 миллиардов долларов США, создаст порядка 300,000 новых рабочих мест, и будет способствовать притоку 25 миллионов туристов в 2020 году.
  • Ввиду падения цен на недвижимость в 2014-2017 до 25%, стабилизации рынка, начала роста цен в отдельных сегментах, и начала массивных инвестиций Правительством Дубая в инфраструктуру для проведения Экспо 2020, 2017 год предоставляет редкую возможность для инвестиций в недвижимость. В Дубае отсутствуют налоги и покупка возможна с привлечением ипотеки, включая для нерезидентов и на стадии строительства.

Недвижимость от застройщика

  • Для достижения максимальной доходности с минимальным вложением капитала, Dubai Invest рекомендует инвестиции в недвижимость на стадии строительства (off plan) в районах, где ожидаются массивные инвестиции и благоустройство в ближайшие 3-5 лет.
  • Инвестор оплачивает 60-70% от стоимости недвижимости в течение 3 лет и остаток  по завершению строительства, либо в течение 1-2 лет после завершения строительства. Квартиры, дома и виллы off plan часто продаются со скидкой (до 20%) от текущей цены готовой недвижимости.
  • Квартиры и дома в новостройках могут быть куплены как на средне- или долгосрочный период, так и с целью перепродажи до окончания строительства (через 1-4 года после покупки). После завершения строительства на 50%, возможно привлечение ипотеки на 50% от стоимости квартиры или дома, включая для нерезидентов Дубая.

Квартиры, дома и виллы от застройщика: подробнее

Вторичный рынок недвижимости

  • Dubai Invest предлагает подбор недвижимости в Дубае для проживания или инвестиций и сдачи в аренду. Ввиду падения цен в 2014-2017 и устойчивости ставок аренды, в настоящее время существует редкая возможность приобретения квартир с чистой доходностью около 6-8% в год от стоимости недвижимости, при полном отсутствии налогов.
  • При правильном подборе района и проекта, инвестор может рассчитывать на значительный прирост стоимости квартиры в следующие 3-4 года (мы считаем порядка 30-40%).
  • Мы рекомендуем районы с хорошей перспективой роста недвижимости в цене, постоянным спросом на аренду, и высокой ликвидностью как для будущей перепродажи, так и при сдаче в аренду.

Услуги Dubai Invest

  • Квартиры, дома и виллы напрямую от ведущих застройщиков Дубая без комиссии. Dubai Invest, являясь агентом ведущих застройщиков, имеет VIP доступ к лучшим проектам и объектам до выставления их на открытый рынок. Это дает преимущество нашим клиентам, так как привлекательные квартиры зачастую распродаются до начала открытых продаж. Мы поможем правильно подобрать район, проект, объекты, и оформить сделку в кратчайшие сроки.
  • Инвестиции в недвижимость. Исходя из бюджета и приоритетов инвестора, мы рекомендуем модель инвестирования, районы, проекты и объекты, включая:
    • Квартиры для сдачи в аренду с чистой доходностью до 9%
    • Кратко, средне и долгосрочные инвестиции в квартиры в новостройках перспективных районов Дубая на ранней стадии строительства, с выгодными условиями оплаты, гарантией сохранения депозита, возможностью перепродажи до окончания строительства, и доходностью до 100% годовых (ввиду финансового рычага).
  • Подбор элитной недвижимости в Дубае, включая квартиры и виллы в районах Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeira, Emirates Hills, т. д.
  • Полное решение по покупке и инвестициям в недвижимость Дубая: от поиска до финансирования, оформления и сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду

Услуги Dubai Invest: подробнее

Стоимость недвижимости
Характеристики недвижимости
район, количество спален, т.п.
Размер и источники годового дохода
если нужна ипотека
Контактные данные
имя, почта, тел, скайп, т.п.